Inkoper vastgoed & gronden t.b.v. beleidsdoelen

Lijkt het jou leuk om als Inkoper vastgoed & gronden maatschappelijke beleidsdoelen in de gebouwde omgeving te realiseren bij het Rijksvastgoedbedrijf? Lees onderstaand meer!

Naast het realiseren van huisvestingsoplossingen voor rijksambtenaren, hebben we bij het Rijksvastgoedbedrijf ook de opdracht om maatschappelijke meerwaarde te realiseren in de gebouwde omgeving, welke direct is afgeleid van de politieke beleidsdoelen. Denk hierbij o.a. aan de aanpak reductie stikstofuitstoot, de realisatie (tussen)voorzieningen ten behoeve van de woningbouwopgave en/of (nood)opvang voor statushouders en asielzoekers voor het COA. De oplossing voor deze opgaven ligt in de gebouwde omgeving soms in het opkopen van agrarische grond, of het aankopen van een voormalig kantoor of ziekenhuis voor een transformatieopgave. Onderdeel van de werkzaamheden zijn het maken van afgebakende opdrachten voor alternatievenanalyses, businesscases, adviesrapportages met investeringsvoorstellen, stakeholdermanagement, begeleiden van taxaties en technische due diligence en uiteraard contactonderhandelingen om tot die concrete verwerving over te gaan.

Voor deze zeer uiteenlopende projecten zal je veelal zelf je weg moeten vinden in de buitenwereld alsook de procesmatige binnenwereld van de organisatie. De functie vereist dat je zelfstandig in een iteratief proces met de opdrachtgever de relevante context van de maatschappelijke opgave kan duiden voor concrete gebieden/objecten en welke rol je als inkoper vastgoed daarin kan nemen. In een krachtenveld met verschillende stakeholders sta je sterk voor je eigen visie en verdedig je de belangen van de afdeling om op een transparante en uniforme werkwijze resultaatgericht de doelen te realiseren.

Twee concrete voorbeelden als onderdeel van je takenpakket? Bij het Rijksvastgoedbedrijf vervullen we ook de uitvoerende rol van de grondbank door het verwerven, beheren en inzetten van gronden en (agrarische) bedrijven. In dit proces focus jij je voornamelijk op (strategische) aankopen van agrarische grond.Bij het RVB verzorgen we de uitvoerende rol van de Nationale Grondbank (NGB). De NGB heeft tot doel heeft om in de realisatie van de landelijke opgaven voor natuur, water en klimaat grondmobiliteit te creëren om ondersteuning te bieden aan de provinciale gebiedsprocessen. Zo kan de NGB de vrijkomende grond uitgeven om de blijvende agrariërs te ondersteunen bij het extensiveren, verplaatsen en omvormen van hun bedrijf. Hiermee ondersteunt de NGB concreet de extensivering die nodig is alsook het versterken van de natuur. In dit proces focus jij je op (strategische) aankopen van agrarische gronden en ruillocaties. Daarbij werk je intensief samen met collega’s van de programma-organisatie en onderhoud je veel contacten met provincies.

Een ander voorbeeld omvat het doen van een haalbaarheidsanalyse naar de verwerving van een voor de transformatieopgave naar woningbouw voor bijvoorbeeld statushouders. In beide gevallen onderzoek je de markt, weegt risico’s en kosten en onderhandelt vervolgens over de beste koop- of huurovereenkomst. Objectief stuur je de betrokken stakeholders aan (onder andere de interne bestuurders binnen het Rijksvastgoedbedrijf en externe eigenaren), om die ene optimale keuze te maken.

Wil je meer inhoudelijk meer weten over de functie? Bel (coördinerend Inkoper Vastgoed & gronden) Hugo Mistrate Haarhuis 0633681400 of (Sectiehoofd Inkoop Vastgoed) Daan Olie 0631946046.

Als Senior Inkoper Vastgoed (S12) ben je zelfstandig in staat tot het:

• ontwikkelen van programma’s van eisen, planningen, projectdocumenten, contractvormen rekening houdend met de gestelde (politiek-maatschappelijke) beleidskaders
• afstemmen met opdrachtgevers en andere betrokken (markt)partijen over ontwikkelingen in het primaire aandachtsgebied en de daarmee samenhangende bedrijfsvoering en het effect daarvan
• regie en kwaliteitsborging op projectuitvoering door derden vanuit de eigen expertise en vanuit de verbinding met de andere expertises en adviseren over bijsturing
• beslissingen nemen op basis van analyse van een verwevenheid aan niet duidelijk begrensde keuzefactoren én de beslissingen hebben zodanig samenhang dat er sprake is van een besluitvormingsproces

Als Coördinerend Senior Inkoper Vastgoed (S13) ben je zelfstandig in staat tot het:

• coördineren van multidisciplinaire inbreng bij de ontwikkeling van vastgoed en infrastructuur
• integreren van verschillende aandachtsgebieden en sturen van het proces van totstandkoming
• inspelen op uitkomsten van onderhandelingsprocessen en/of verschuivingen in beleidsdoelen
• vaardigheid in het ontwikkelen, uitdragen en verdedigen van beleid, nieuwe ideeën en concepten waarbij veelal vaardigheid is vereist in het hierover tot overeenstemming komen met intra- en interdepartementale of (inter)nationale organisaties door het voeren van overleg
• belangen verdedigen en draagvlak creëren binnen bestuurlijke context