Beleidsmedewerker integrale Gebiedsontwikkeling

Je komt te werken binnen het team Nationaal Grootschalige Woningbouw van de directie Realisatie Woningbouw. Dit team werkt aan de realisatie van circa 30 grootschalige woningbouwgebieden verspreid over Nederland olv programmadirecteur Hettie Politiek. Het gaat om gebiedsontwikkelingen van nationaal belang, waarin duizenden woningen worden gecombineerd met onder andere bereikbaarheid, economie, groen en maatschappelijke voorzieningen.

Binnen het team werk je nauw samen met de programmamanager Maatschappelijke Innovatie. Samen zoeken we naar oplossingen voor vraagstukken die in meerdere grootschalige gebieden terugkomen.

We beginnen bij concrete problemen die gemeenten en andere partijen tegenkomen en zoeken vervolgens naar oplossingen die ook elders toepasbaar zijn. Andersom proberen we nieuwe landelijke instrumenten en werkwijzen juist concreet toepasbaar te maken in gebieden.

Je werkt daarmee voortdurend op het snijvlak van beleid en uitvoering, fysiek en sociaal en Rijk en regio.

Wat ga je doen?

Je krijgt veel ruimte om zelfstandig dossiers en projecten op te pakken. Daarbij werk je onder andere aan:

Maatschappelijke businesscases. Je helpt inzichtelijk maken welke maatschappelijke en financiële baten ontstaan wanneer bij gebiedsontwikkeling vanaf het begin wordt geïnvesteerd in bijvoorbeeld gezondheid, ontmoeting, zorg, werk en sterke gemeenschappen. Vervolgens onderzoek je hoe partijen die investeren en partijen bij wie de baten terechtkomen beter met elkaar kunnen worden verbonden

Gebiedsgericht investeren. Je onderzoekt hoe subsidies, regelingen en andere geldstromen van verschillende departementen en overheden slimmer kunnen worden gebundeld en eenvoudiger kunnen worden ingezet voor integrale gebiedsontwikkeling.

Nieuwe instrumenten en werkwijzen. Je signaleert waar bestaande regelgeving, financieringssystemen of werkwijzen integrale gebiedsontwikkeling in de weg zitten en werkt samen met collega's en partners aan mogelijke oplossingen

Concrete pilots. Je werkt samen met gemeenten en andere partners aan experimenten in grootschalige woningbouwgebieden. Je helpt deze van de grond te krijgen, volgt wat werkt en vertaalt de lessen naar oplossingen die ook in andere gebieden kunnen worden toegepast.

Interdepartementale samenwerking. Veel vraagstukken kunnen we vanuit VRO/BZK niet alleen oplossen. Je werkt daarom intensief samen met collega's van andere departementen, zoals VWS, IenW, OCW, SZW en EZ.

Samenwerking met de praktijk. Je onderhoudt contacten met gemeenten, corporaties, ontwikkelaars, investeerders, zorgpartijen en andere maatschappelijke organisaties en haalt actief op wat zij nodig hebben om gebieden daadwerkelijk verder te brengen.

Bestuurlijke besluitvorming. Je maakt analyses, adviezen en nota's en bereidt gesprekken en besluitvorming voor op directie-, DG- en bewindspersonenniveau.

Het ene moment verdiep je je dus in een maatschappelijke businesscase voor een nieuwe wijk, het volgende moment organiseer je een gesprek tussen verschillende departementen en een gemeente of werk je aan een voorstel om rijksregelingen slimmer rond gebieden te organiseren.

Je schrijft en analyseert, maar je bent vooral ook iemand die dingen voor elkaar krijgt.

Wie zoeken we?

We zoeken iemand die energie krijgt van maatschappelijke vraagstukken waarvoor de oplossing niet bij één organisatie of beleidsterrein ligt.

Je kunt complexe vraagstukken snel doorgronden en terugbrengen tot een heldere analyse. Maar daar houdt het voor jou niet op. Je wilt weten wat er vervolgens nodig is om daadwerkelijk iets te veranderen.

Je bent nieuwsgierig, ondernemend en niet bang voor een vraagstuk waarvan de oplossing nog niet vaststaat. Je zoekt actief naar mogelijkheden, legt gemakkelijk verbindingen tussen verschillende werelden en weet mensen met verschillende belangen bij elkaar te brengen.

Je hoeft daarbij geen klassieke gebiedsontwikkelaar of planeconoom te zijn. We vinden het belangrijker dat je begrijpt hoe complexe gebiedsontwikkeling en openbaar bestuur werken en dat je verbanden kunt leggen tussen ruimtelijke, maatschappelijke en financiële vraagstukken.

We zoeken nadrukkelijk iemand die na een inwerkperiode zelfstandig dossiers kan trekken en daarin initiatief neemt.

Je hebt minimaal hbo/wo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld op het gebied van bestuurskunde, planologie, sociale geografie, economie, bouwkunde, ruimtelijke ordening of een vergelijkbare richting.

Je hebt enkele jaren relevante werkervaring, bijvoorbeeld binnen gebiedsontwikkeling, woningbouw, openbaar bestuur, maatschappelijke opgaven of advies.

Je bent analytisch sterk en kunt complexe informatie vertalen naar heldere voorstellen en adviezen.

Je hebt gevoel voor financiële en bestuurlijke vraagstukken. Ervaring met maatschappelijke businesscases, MKBA's, gebiedsexploitaties of andere financiële afwegingskaders is een pré.

Je kunt goed samenwerken met partijen met verschillende belangen en hebt ervaring met stakeholder- of omgevingsmanagement.

Je communiceert gemakkelijk, zowel mondeling als schriftelijk.

Je kunt effectief opereren in een complexe politiek-bestuurlijke omgeving.

Je bent initiatiefrijk en vindt het leuk om een netwerk op te bouwen en productief te maken.

Je combineert strategisch denkvermogen met een hands-on mentaliteit.

Ervaring bij de Rijksoverheid is geen vereiste. Ook als je bijvoorbeeld bij een gemeente, adviesbureau, corporatie, ontwikkelaar of maatschappelijke organisatie werkt, nodigen we je nadrukkelijk uit om te reageren. Wel verwachten we dat je nieuwsgierig bent naar politiek-bestuurlijke processen en de rol die het Rijk speelt bij woningbouw en gebiedsontwikkeling.