Als planeconoom/gebiedseconoom ben je onderdeel van de nieuwe directie, met een focus op grootschalige gebiedsontwikkeling. Daarnaast adviseer je over gerelateerde aspecten, waaronder het te voeren Rijksoverheidsgrondbeleid inclusief grond aan- en verkopen en de algehele financiële situatie omtrent gebiedsontwikkeling. Daarbij dien je in staat te zijn om verschillende belangen bij elkaar te brengen. Je bent bewogen om een ontwikkeling te bezien vanuit het financieel perspectief én om deze in financiële, ruimtelijke en maatschappelijke zin mogelijk te maken. Je functioneert daarbij als verlengstuk en adviseur van de projectmanager en/of programmadirecteur, waarbij je risico’s op project- en portefeuilleniveau helpt te identificeren en voorstellen doet om deze te beheersen. Je bent in staat om overzicht te houden over de projecten en weet de hoofdlijnen te bewaken. Je werkt met externe planeconomen op diverse projecten, controleert hun input en bewaakt de financiële voortgang op hoofdlijnen. Je levert een vaktechnische bijdrage in de realisatie van projecten, o.a. door jouw deelname in werk- en projectgroepen. Daarin ben je verantwoordelijk voor het periodiek herzien van grondexploitaties en van tussentijdse exploitatieberekeningen en financiële advisering daarover om projectdoelen te bereiken. Je levert een bijdrage in de beoordeling van mogelijke nieuwe samenwerkingsovereenkomsten en treedt op als planeconoom in een samenwerking met derden.
Jouw bijdrage aan onze ruimtelijke plannen en gebiedsontwikkelingen:
- Analyseren, adviseren en beheren van grondexploitaties en risicoanalyses.
- Besprekingen voeren met gemeenten en private partijen over financiële aspecten van af te sluiten (grond- en exploitatie)overeenkomsten.
- Adviseren over financiële onderdelen van samenwerkingsvormen, waaronder de financiële componenten in de anterieure overeenkomst, kostenverhaalsbijdrage en over financiële constructies.
- Strategisch beoordelen van en adviseren over financieel-economische en markttechnische haalbaarheid van plannen.
- Opstellen van grondexploitaties en het beheren hiervan met de projectcontrollers.
- Opstellen van risicoanalyses en adviseren over beheersmaatregelen om deze risico’s te managen.
- Het signaleren van bijzonderheden en beheer van de grondexploitaties.
- Het opstellen van haalbaarheidsstudie en/of QuickScan berekeningen inzake de kosten en risico’s bij de verwerving van gronden t.b.v. nieuwe ontwikkelingen (bijvoorbeeld woningbouw).
- Het (laten) berekenen en/of beoordelen van plankosten, exploitatiebijdragen en dergelijke.
- Het (laten) opstellen van exploitatieberekeningen.
Wil je inhoudelijk meer weten over deze functie bel of app met Alexander Martini, Recruiter, via 06-21 30 06 80.