Dit ga je doen

Gebiedsontwikkeling is nodig voor belangrijke zaken zoals wonen, werken, energie, klimaat, landbouw en natuur. Dit kan niet zonder voldoende en betaalbare grond is. Als beleidsmedewerker grondbeleid bij het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening werk jij aan de actualisatie van grondbeleid. Met jouw kennis en ervaring draag je bij aan het betaalbaar maken en sneller haalbaar makenversnellen van gebiedsontwikkeling.

Moderniseren van grondbeleid
Jij werkt op de afdeling Grondbeleid en Omgevingswet van de directie Ruimtelijk Beleid. Binnen de afdeling ben je inhoudelijk verantwoordelijk voor het actualiseren van het grondbeleid, en meer specifiek voor de vraag hoe je publieke kosten beter kunt dekken of en tekorten kunt terugdringen. Dit betekent dat je onder meer verantwoordelijk wordt voor verbeteringen in het systeem van kostenverhaal, en dat je ideeën hebt over de grondwaarde. We werken de modernisering van het grondbeleid in 3 sporen uit, zoals beschreven in de Kamerbrief over de vernieuwing van het grondbeleid van juni 2023: (1) meer grond beschikbaar maken en gebiedsontwikkeling versnellen door het beter benutten van het bestaande instrumentarium, (2) publieke kosten beter dekken of terugvorderen, en (3) meer voordeel halen uit waardeveranderingen in grond voor publieke doelen. Hier is de vraag bijgekomen of dit kan via een planbatenheffing of vergelijkbaar systeem, namelijk de intensivering en uitbreiding van het kostenverhaal. Dit vraagstuk is voor de zomer met de Tweede Kamer gedeeld. In deze baan help je actief mee deze maatregelen vorm te geven; van idee tot wetgeving. Hierbij bepalen politieke ontwikkelingen deels jouw agenda. Verder houd jij je bezig met het:

samenwerken met en onderhouden van goede contacten met de directie Woningbouwbeleid, de directie Constitutionele Zaken en Wetgeving en departementen als LVVN en Financiën, maar ook met bijvoorbeeld de Vereniging van Grondbedrijven (VvG) en de Neprom.
inzetten van je inhoudelijke kennis en ervaring met betrekking tot het kostenverhaal, gebiedsontwikkeling en het grondbeleidsinstrumentarium
schrijven van voorstellen, nota's en kamerbrieven
maken en bewaken van planningen
betrekken en informeren van belanghebbenden
initiëren van en deelnemen aan (regelmatige en incidentele) overleggen over grondbeleid en kostenverhaal in het bijzonder.

Dit bieden we nog meer

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Dit vragen wij

We zoeken iemand die al ervaring heeft met grondbeleid en gebiedsontwikkeling, bijvoorbeeld bij een gemeente. Jij kunt strategisch denken en werkt gestructureerd. Hierdoor houd je ook in een interdepartementale en interbestuurlijke omgeving met verschillende partijen en belangen het overzicht. Je werkt planmatig, maar beseft ook dat elke werkdag anders is vanwege de invloed van politieke ontwikkelingen op jouw taken. Je kunt je boodschap kort en bondig onder woorden brengen en werkt samen met je collega’s naar goede oplossingen toe. Verder heb jij:

wo-werk- en -denkniveau
minimaal 5 jaar relevante werkervaring
kennis van het proces van gebiedsontwikkeling, kostenverhaal en grondexploitaties
goede communicatieve vaardigheden in het Nederlands in woord en geschrift

Hier kom je te werken

Meer over Ruimtelijk Beleid

De ruimte in Nederland is schaars, terwijl de ruimtelijke opgaven groot zijn. Een integrale benadering van diverse vraagstukken zoals infrastructuur, industrie, recreatie, wonen, landbouw, milieu, natuur en cultureel erfgoed, is dus van cruciaal belang. Het Directoraat-Generaal Ruimtelijke Ordening werkt aan een Nederland waar mensen nu en in de toekomst prettig en gezond kunnen wonen, werken en leven. Wij werken met veel ambitie, passend bij de toenemende roep om meer regie vanuit het Rijk, aan de inrichting van Nederland. Het DG bestaat uit 3 directies: de Directie Ruimtelijk Beleid, de Directie Ruimtelijke Ontwikkeling en de directie Ruimtelijke Informatie.

De directie Ruimtelijk Beleid (RB) is verantwoordelijk voor (de regie op) het nationale en integrale kaderstellend beleid voor de fysieke leefomgeving. Deze rol wordt op verschillende manieren ingevuld. De directie is verantwoordelijk voor de Nationale Omgevingsvisie, het zelfbindend Rijkskader waarbinnen cyclisch integraal ruimtelijke keuzes worden gemaakt. In 2025 is de ontwerp Nota Ruimte gepubliceerd; in 2026 zal de definitieve nota worden vastgesteld. Met de vaststelling van de (ontwerp) Nota Ruimte zullen de taken worden gericht op het borgen en verder ontwikkelen van samenhangend ruimtelijk beleid en op de doorwerking van de Nota in uitvoering en beleid.

De directie Ruimtelijk Beleid voert deze regietaken uit en zorgt samen met de betreffende vakdepartementen, waaronder I&W, KGG, LVVN, Defensie en het DG Volkshuisvesting voor het beleid rondom de fysieke leefomgeving. De coördinatie en integrale keuzes die nodig zijn bij de ruimtelijke vertaling van de diverse beleidsterreinen behoren tot de eigenstandige beleidsverantwoordelijkheid van de directie RB. Daarom is de directie nauw betrokken bij het ruimtelijke ordeningsbeleid van de andere departementen in de fysieke leefomgeving en adviseert zij hierop vanuit het integrale belang van een goede ruimtelijke ordening en een gezonde, kwalitatief hoogwaardige fysieke leefomgeving.

Tevens is de (juridische) stelselverantwoordelijkheid van de Omgevingswet bij de directie belegd. Dat betekent dat de directie de hoeder is van de Omgevingswet. De directie heeft een adviserende rol bij beleidswijzigingen in de wet en de inzet van de juridische instrumenten van de Omgevingswet. Ook heeft zij een controlerende rol bij aanpassingen in het stelsel van de Omgevingswet. Daarnaast is de directie verantwoordelijk voor de invulling van de mede bevoegd gezag-rol van de minister van VRO voor de inzet van diverse instrumenten uit de Omgevingswet, zoals een projectbesluit. Dit draagt bij aan het hernemen van regie op de ruimte en het realiseren van opgaven in de fysieke leefomgeving.

De directie heeft verder de beleidsverantwoordelijkheid voor de modernisering van het nationale grondbeleid en speelt hierin een bepalende rol om gebiedsontwikkeling te versnellen en goedkoper te maken. Uiteraard wordt ook op dit terrein nauw samen gewerkt met andere departementen en relevante partijen in de fysieke leefomgeving.

De directie Ruimtelijk Beleid (RB) bestaat uit drie afdelingen:

De afdeling Integraal Ruimtelijk Beleid;
De afdeling Grondbeleid en Omgevingswet;
De afdeling Bestuurlijke Regie & Communicatie.

Afdeling Integraal Ruimtelijk Beleid
De afdeling Integraal Ruimtelijk Beleid is verantwoordelijk voor het borgen van de grote inhoudelijke thema’s binnen de ruimtelijke ordening door middel van generiek en kaderstellend beleid. Deze afdeling is ook verantwoordelijk voor de Nota Ruimte.

Afdeling Bestuurlijke Regie & Communicatie
De afdeling Bestuurlijke Regie & Communicatie (BRC) is verantwoordelijk voor het voeren van regie op en bewaken van de kwaliteit van de politieke, bestuurlijke en communicatieve processen voor het gehele DGRO en het borgen van kennis en innovatie.

Afdeling Grondbeleid en Omgevingswet
Dit is de afdeling waar je komt te werken. De afdeling Grondbeleid en Omgevingswet (GO) is verantwoordelijk voor het uitvoering geven aan de (juridische) stelselverantwoordelijkheid van de Omgevingswet, de toepassing van het instrumentarium uit de Omgevingswet voor het ruimtelijk domein en voor het grondbeleid. De afdeling bestaat uit ruim 25 personen. Binnen de afdeling werken we hard, maar hebben we collegialiteit ook hoog in het vaandel staan.

Over Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) draagt zorg voor een goede en toekomstbestendige leefomgeving. Een omgeving waarin genoeg wordt gebouwd, zodat mensen betaalbaar en kwalitatief goed kunnen wonen. Dit doen wij samen met provincies, gemeenten, corporaties en marktpartijen. Verduurzaming is hierbij een belangrijk uitgangspunt. Daar helpen we bij, of het nu gaat om een woning, kantoor of ander gebouw. Het Rijksvastgoedbedrijf, ook onderdeel van VRO, beheert alle rijksgebouwen en rijksgronden. Daarnaast zorgen wij voor een goede verdeling en inrichting van de schaarse ruimte in Nederland. Landbouw, natuur, woningbouw, bedrijvigheid, wegen en openbaar vervoer: Nederland heeft grote ambities voor een klein oppervlak. Dat vraagt om keuzes en slimme combinaties. Met elkaar zorgen wij voor een leefbare omgeving. Dat is werken aan de basis. Van Nederland en ons Koninkrijk.

Cookies op WerkenvoorNederland.nl

Senior beleidsmedewerker grondbeleid