'Makelaar van de Staat' (Inkoper Vastgoed bij het Rijksvastgoedbedrijf )

Bij de sectie Inkoop Vastgoed leveren we een overzichtelijk aantal interne diensten. Na het organiseren van onze interne opdracht (met onderzoekkaders, mandaat en budget) richten we ons op de markt. Onze werkzaamheden bestaan onder andere uit het maken van alternatievenanalyses van wat er beschikbaar en tegen welke condities. Daarvan maken we een financiële businesscase en adviseren we de opdrachtgever in een rapportage.

In een andere of opvolgende opdracht kan dan een verwervingsverzoek volgen om het geadviseerde object of terrein te kopen, nieuw aan te huren of te verlengen in huur. Daarbij worden onder jouw regie datarooms onderzocht en opdrachten verstrekt aan de markt voor taxaties, juridische/bouwkundige onderzoeken en/of bodemonderzoeken (ook wel due diligencefase). De uitkomsten worden door jou betrokken in de onderhandelingen om het object of de grond te verwerven. Je eindproduct is een afgesloten huur of koopovereenkomst, waarbij je op je eigen aangeven hulp kan verwachten voor uiteenlopende expertises, zoals juristen, fiscalisten en/of techneuten. Daarbij wordt niet alleen gekeken naar prijs en omvang, maar ook naar uiteenlopende aspectprogramma's zoals veiligheid, duurzaamheid en integriteit om te voldoen aan de hogere rijksambities. Daarmee heeft het product ook aantoonbaar een maatschappelijke meerwaarde.

Samenwerken met een leuk team van collega's vormt de basis van alle opdrachten. Samen zien we meer dan alleen en zo helpen we elkaar ook in kwaliteit, integriteit en de bedrijfscontinuïteit. Je maakt onderdeel uit van een team van ca 25 collega's die veelal allemaal uit de markt komen en de ambitie hebben om hun kennis nu in te zetten voor BV-Nederland. Er is een goede work-life balance, een prettige werksfeer, organiseren onze eigen kennissessies, helpen elkaar in regionale teams en vieren grotere transacties op zijn tijd met een borrel.

We zoeken iemand met ruime werkervaring en die in staat is zich in korte tijd complexe vraagstukken en procedures eigen te maken. Daarbij kan je ook tegelijk aan stakeholdermanagement doen. Niet alle interne opdrachtgevers of verkopers/verhuurders gaan namelijk zonder meer mee in jouw advies. Het is een commerciële functie binnen een bestuurlijke context met aandacht voor politieke of beleidsmatige invloeden. Verder heb je ervaring met onderhandelen en acquisities van vastgoedproducten/gronden en weet je die afspraken in een contract goed vast te leggen.

Samengevat:

• je bezit vaardigheden voor het voeren van complexe onderhandelingen en ruime ervaring in het begeleiden van vastgoedtransacties (objecten, terreinen, agrarische gronden);

• je kunt een leidende en sturende rol als dat nodig is goed afwisselen met een luisterende en afwachtende rol;
• je herkent de kern en de verbanden in situaties, vraagstukken en gegevens;
• onder druk kun je goed de juiste beslissing nemen en weet je hoofd- en bijzaken te scheiden;
• in stressvolle omstandigheden laat jij je niet van de wijs brengen en zoek je steeds naar handelingsperspectief;
• het is belangrijk dat je goed kunt samenwerken, feedback kunt geven en ontvangen binnen je team en kunt reflecteren op eigen functioneren;

• agrarische kennis en/of affiniteit met de agrarische sector en/of defensie is een pré, maar zeker geen vereiste;

- We nodigen iedereen uit te reageren die zich herkent in de vacaturetekst en het geschetste profiel met benoemde werkzaamheden en competenties. We zoeken in beginsel een coördinerend senior (schaal 13) en een senior/medior (schaal 12).

- De eerste sollicitatiegesprekken vinden in september plaats.

- Hoewel heel Nederland je werkveld kan zijn en we verschillende regiokantoren hebben in het land, voorzien we in beginsel een standplaats in het centrum Utrecht .

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Nieuwsgierig naar wat het Rijksvastgoedbedrijf jou te bieden heeft als werkgever? Klikhier.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken. Informatie hierover ishierte vinden.

Binnen de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt daarom niet in behandeling genomen.