Als objectmanager ben jij het eerste operationele aanspreekpunt voor de gebruiker en regisseur van het beheer en onderhoud van jouw vastgoedportefeuille. Je zorgt voor veilig, betrouwbaar en goed onderhouden vastgoed, zodat gebruikers hun werkzaamheden ongestoord kunnen uitvoeren. Daarbij weet je wat er speelt bij de klant en vertaal je wensen en behoeften naar passende oplossingen.
Je bent verantwoordelijk voor het reguliere beheer en onderhoud van gebouwen en installaties. Je bewaakt wettelijke verplichtingen, coördineert onderhoudswerkzaamheden en zorgt ervoor dat storingen, meldingen en klantverzoeken snel en adequaat worden afgehandeld. Ook verzorg je de administratieve processen die hierbij horen, zoals het aanvragen van offertes, verstrekken van opdrachten, verwerken van facturen en het actueel houden van objectinformatie.
Binnen het Rijksvastgoedbedrijf werk je nauw samen met collega's van onder andere contractbeheer, assetmanagement en projectrealisatie. Je zorgt ervoor dat de basis op orde is en bent op de hoogte van lopende en toekomstige projecten en ontwikkelingen binnen jouw portefeuille. Je vertaalt de impact hiervan naar beheercontracten en de bedrijfsvoering van gebruikers en speelt een actieve rol bij de overdracht van projecten naar beheer.
Daarnaast onderhoud je contacten met marktpartijen en andere externe stakeholders. Je bewaakt de gemaakte contractafspraken, neemt deel aan verschillende overlegvormen en stuurt op de prestaties en KPI's van onderhoudscontracten. Zo zorg je ervoor dat werkzaamheden volgens afspraak worden uitgevoerd en de kwaliteit van het vastgoed gewaarborgd blijft.
Verder houd je je onder andere bezig met:
• Organiseren en plannen van onderhoudswerkzaamhedenmet behoud van de continuïteit van de dienstverlening.
• Afhandelen van storingen en calamiteiten.
• Bewaken van wettelijke verplichtingen en contractafspraken.
• Verwerken van opdrachten, offertes, facturen en objectgegevens.
• Informeren van gebruikers over werkzaamheden en ontwikkelingen.
• Afstemmen met collega's, gebruikers en contractpartijen.
• Bepalen van onderhoudsstrategieën in samenwerking met programmamanagers, assetmanagers en technisch adviseurs.
Meer weten?
Solliciteer direct, wij kijken ernaar uit! Ben je nieuwsgierig en zou je meer willen weten over de organisatie of functie? Bel of app dan over de functie met Rafael Albertus, Clusterhoofd, via 0610347019.
Wil je meer weten over werken bij het Rijksvastgoedbedrijf? Bekijk dan ook onze pagina Techniek bij het RVB. - Techniek bij het RVB: Hier ontdek je meer over hoe het er bij ons aan toe gaat, de verschillende werkgebieden, disciplines en rollen, verteld door onze echte collega's.