Projectmanager Vastgoed

Bouw mee aan de operationele slagkracht van de Landmacht

Jouw rol: Ruimte maken voor groei De Koninklijke Landmacht groeit en moderniseert. Mensen en materieel stromen sneller binnen dan ooit tevoren. Tegelijkertijd revitaliseren, verduurzamen en vernieuwen we onze kazernes en oefenterreinen in hoog tempo, zodat deze bijdragen aan de gereedstelling, financieel in balans zijn en prettiger werken mogelijk maken. Dit vraagt om strategisch inzicht, daadkracht en slimme huisvestingsoplossingen, ook tijdelijke, wanneer nieuw vastgoed nog niet gereed is. Binnen het Commando Landstrijdkrachten (CLAS) is de Sectie Vastgoed (onderdeel van de Directie Materieel en Diensten) dé drijvende kracht achter deze enorme vastgoedoperatie.

Als Projectmanager Vastgoed ben jij de regisseur van tijdelijke en complexe vastgoedprojecten met een aanzienlijke financiële omvang en hoge urgentie of groot belang. Jij zorgt ervoor dat onze militairen onder de beste omstandigheden kunnen werken, trainen en zich voorbereiden op hun inzet op onder andere onze schietbanen en oefenterreinen.

Als Projectmanager Vastgoed heb je een leidende rol in het samenbrengen van diverse stakeholders van zowel binnen de Landmacht als daarbuiten met daarbij het effect om gezamenlijk doelstellingen te bereiken; van initiatie tot realisatie

Wat ga je doen? Jij bent het primaire aanspreekpunt (dossierhouder) en de zogeheten 'senior user' voor grote, toegewezen vastgoedonderwerpen en tijdelijke vastgoedprojecten binnen de Landmacht. Je slaat een stevige brug tussen de wensen van de militaire eenheden enerzijds en de realisatie door partijen zoals het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) en Directie Vastgoed Management (DVM) anderzijds.

Je dagelijkse werkzaamheden bestaan uit:

• Het initiëren, inventariseren, analyseren en stellen van de functionele vastgoedbehoeften, tijdelijke vastgoedprojecten (en tekortkomingen aan bestaand vastgoed) van onze eenheden.
• Het acteren als 'senior user' namens het CLAS in grote projecten, tijdens planvorming en uitvoering (conform P3M), en het optreden als primair aanspreekpunt bij complexe of ingrijpende besluiten.
• Het adviseren van het Hoofd Sectie Vastgoed of Hoofd Afdeling Vastgoed & Diensten na gedegen analyse, waarbij je politieke en bestuurlijke aspecten goed meeweegt.
• Het beoordelen en afstemmen van structuur- en ontwikkelingsplannen, (planbaar) onderhoud, verzoeken voor deel- of medegebruik en microbeleggingsplannen met alle stakeholders (gebruikers, RVB, DVM en uitvoerders).
• Het adviseren bij knelpunten binnen het vastgoeddomein over mogelijke oplossingsrichtingen en het monitoren van de realisatie.
• Het leveren van een stevige bijdrage aan het uitvoeringsbeleid voor tijdelijk vastgoedmanagement (beleidsvorming, allocatie en inrichtingskaders) specifiek voor het CLAS-deel.

Impact en mandaat: Je vertegenwoordigt staf CLAS en krijgt mandaat om zelfstandig beslissingen te nemen, plannen af te stemmen en afspraken te maken met partijen als DS, DVM en RVB. Je legt in deze rol direct verantwoording af aan het Hoofd Sectie Vastgoed over de kwaliteit van jouw werkzaamheden.

Wie ben jij?

Je bent een zwaargewicht in het vastgoeddomein. Je snapt de dynamiek van grote bouw- en onderhoudsprojecten en de belangen van de verschillende partijen. Je staat stevig in je schoenen, kunt uitstekend onderhandelen en weet wensen om te zetten in realistische, norm-conforme plannen.

Daarnaast breng je het volgende mee:

• Een afgeronde HBO- of WO-opleiding (bijvoorbeeld richting Bouwkunde of Vastgoed).
• Ruime ervaring met het Rijksvastgoedbedrijf
• Ruime werkervaring binnen het vastgoeddomein en ervaring met bouwkunde.
• Aantoonbare ervaring in het vertalen van gebruikerswensen naar behoeftestellingen en Programma's van Eisen/Wensen binnen de daarvoor geldende normering.
• Ervaring met het analyseren van vastgoedproblematiek op het snijvlak van tijd, geld, capaciteit en prioriteit.
• Ervaring met het opstellen en/of beoordelen van (micro)beleggingsplannen en onderhoudsplannen.
• Kennis van de actuele wet- en regelgeving op het gebied van Infrastructuur en Ruimtelijke Ordening.

• Een veiligheidsonderzoek (VGB) is onderdeel van het sollicitatieproces.
• Het is noodzakelijk dat je als burgersollicitant de Nederlandse nationaliteit hebt. Het kunnen overleggen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is een voorwaarde voor de aanstelling. Daarnaast kan een veiligheidsonderzoek en referentiecheck deel uit maken van de selectieprocedure. Dit betreft een achtergrondcheck op onder meer strafblad en financiële zaken, die gemiddeld 8 weken in beslag neemt.
• Defensie zet zich ook in om medewerkers in dienst te nemen die onder de doelgroep van de Wet banenafspraak vallen. Sta jij geregistreerd in het doelgroepenregister, dan nodigen we ook jou uit om te reageren!

Selectieproces:

• Conform de interne procedures worden als eerste medewerkers met een dienstverband bij het ministerie van Defensie in beschouwing genomen. Wanneer blijkt dat er geen geschikte interne kandidaat geselecteerd kan worden, worden externe belangstellenden in beschouwing genomen.
• Jouw sollicitatiebescheiden worden uiterlijk drie maanden na afronding van de selectieprocedure vernietigd. Deze termijn is langer dan de standaardtermijn die de AVG voorschrijft. Deze langere termijn is nodig voor het geval er door een interne kandidaat een bezwaar- en/of beroepsprocedure wordt gestart.
• Bij het ontvangen van voldoende reacties van geschikte kandidaten sluiten wij de vacature eerder.