Senior projectmanager onderhoudscontracten verduurzaming

Een opgave die je niet vaak tegenkomt: 127 defensiecomplexen, meer dan 3.800 gebouwen en ruim zestig verschillende functies. Denk aan kazernes, hangars, bunkers en opslagloodsen. Bij elkaar gaat het om bijna 90.000 duurzaamheidsmaatregelen die voor 2030 uitgevoerd moeten zijn. Defensie investeert daarom stevig in het eigen vastgoed.

De doelen zijn helder: gebouwen moeten veilig en toekomstbestendig zijn en voldoen aan de wettelijke eisen op het gebied van duurzaamheid. Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) voert dit uit. Daarbij gaat het bijvoorbeeld om het doorvoeren van maatregelen uit de Erkende Maatregelenlijst (EML) en het opwaarderen van kantoren naar minimaal energielabel C. Alles gebeurt in een programmatische aanpak, met een team dat hier dagelijks verantwoordelijkheid voor neemt. Vanuit jouw rol als senior projectmanager onderhoudscontracten stuur je mee en zorg je dat afspraken ook in de praktijk worden waargemaakt.

Je onderzoekt welke verduurzamingsmaatregelen in bestaande onderhoudscontracten passen en waar juist nieuwe afspraken nodig zijn. Soms betekent dat slim puzzelen, opnieuw onderhandelen of contracten aanpassen. Je zorgt ervoor dat keuzes en afspraken helder worden vastgelegd, goed uitvoerbaar zijn en dat ze ook echt landen in de praktijk. Een deel van je werk is adviserend: je kijkt vooruit, signaleert waar knelpunten of kansen liggen en bespreekt dit met programmamanagers en andere betrokkenen. Ook werk je samen met marktpartijen en zoek je steeds naar oplossingen die haalbaar en toekomstbestendig zijn. Daarbij verlies je de financiële impact niet uit het oog.

De kerntaken van jouw functie:

• analyseren van onderhoudscontracten en beoordelen of verduurzamingsmaatregelen hierin passen, inclusief de gevolgen voor organisatie en financiën
• opstellen en aanpassen van contracten die bijdragen aan de landelijke verduurzamingsopgave, met oog voor verantwoorde keuzes
• adviseren van programmamanagers en afdelingsmanagement over contractstrategieën en aanbestedingskeuzes, als sparringpartner op strategisch en tactisch niveau
• regie voeren op de implementatie en borging van contracten met projectteams en marktpartijen, zodat afspraken uitvoerbaar en duurzaam zijn.

Daarnaast geef je richting aan de verdere ontwikkeling van het contractmanagement binnen het programma. Je weegt risico’s en belangen zorgvuldig af. Je houdt zicht op de financiële en organisatorische gevolgen van gemaakte keuzes en stuurt bij waar dat nodig blijkt. Wat er wordt afgesproken, vertaal je naar oplossingen die uitvoerbaar zijn en in de praktijk ook echt werken. Ook ontwikkel je standaarden en werkwijzen die helpen om contractoplossingen landelijk op te schalen. Je coördineert het werk van onze collega’s van contractbeheer en bent binnen de sectie het aanspreekpunt voor zowel lopende als toekomstige projecten. Tot slot neem je een coachende rol op je: je ondersteunt collega’s, geeft richting waar nodig en draagt bij aan hun professionele ontwikkeling.

Je werkt in een omgeving waar techniek, regelgeving en organisatie steeds samenkomen. Dat vraagt om iemand die niet alleen zorgvuldig en praktisch is, maar ook richting durft te geven. Je communiceert helder, onderbouwt keuzes en kunt daarbij verschillende belangen tegen elkaar afwegen. Waar nodig kom je met een creatieve oplossing die zowel uitvoerbaar als toekomstbestendig is. In de praktijk betekent dit dat je schakelt tussen verschillende niveaus: van een overleg met een aannemer of gemeente tot het adviseren van programmamanagement en directie.

Wil je nog iets meer weten over deze functie? Bel of app gerust met Kees van Dal via 06-15098955 of Rob Hakstege via 06-21228339

Wil je nog meer weten over techniek bij het Rijksvastgoedbedrijf? Check dan ook onze video- en podcast-serie'De techniek achter het Rijksvastgoed'. Hierin nemen onze technische experts je mee in de techniek achter het meest diverse en bijzondere vastgoed van Nederland. Van monumenten tot gevangenissen, kazernes en nog veel meer.

• Je hebt een afgeronde WO-opleiding, bijvoorbeeld in technisch bedrijfskunde of bouwkunde
• Je hebt aanvullende opleiding in contractmanagement
• Je hebt minimaal zeven jaar recente ervaring in project- en contractmanagement binnen een complexe organisatie
• Je hebt ruime ervaring met aanbestedingen en de implementatie van contracten
• Je hebt ruime ervaring in het adviseren van management en bestuurlijke partners, zowel op strategisch als tactisch niveau
• Je hebt recente ervaring met het coachen en aansturen van projectleiders
• Je bent resultaatgericht, neemt initiatief en beweegt je makkelijk in een veld met veel verschillende belangen.

• De gesprekken staan gepland op 28 oktober op onze locatie in Utrecht
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto’s beschikbaar
• Je werkt voor dit programma 2-3 dagen per week samen met je collega’s op onze locatie in Utrecht. Daarnaast heb je de vrijheid om je werk flexibel in te delen, bijvoorbeeld vanuit huis of een andere locatie.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Nieuwsgierig naar wat het Rijksvastgoedbedrijf jou te bieden heeft als werkgever? Klikhier.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken. Informatie hierover ishierte vinden.

Binnen de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt daarom niet in behandeling genomen.