De sectie Agrarisch Gebruik van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) beheert zo’n 50.000 hectare landbouw- en natuurgronden. De sectie koopt ook agrarische gronden door heel Nederland als ‘compensatiegrond’. Bijvoorbeeld voor als een boer zijn bedrijf moet verplaatsen.
Grond voor de toekomst: het werk van rentmeesters
Eelco is hoofd van de sectie, die bestaat uit zo’n 40 mensen. De helft van zijn team werkt in het grondbeheer en maakt agrarische pachtovereenkomsten voor het RVB zelf. En voor bijvoorbeeld Defensie en Rijkswaterstaat als die gronden willen uitgeven die ze niet voor hun primaire taak nodig hebben. Er worden ook steeds meer natuurgronden uitgegeven.
‘We kopen gronden voor Defensie, voor nieuwe woonwijken of voor energiedoeleinden’
Gronden kopen, ruilen en beheren
De andere helft van zijn team zijn de rentmeesters. Zij kopen, ruilen en beheren gronden. Voor het Rijksvastgoedbedrijf en voor andere ministeries. Het aantal opdrachten voor het team van rentmeesters groeit stevig. Eelco: ‘Onze rentmeesters zitten bij boeren aan tafel, veelal samen met collega’s van Aan- en Verkoop, om gronden aan te kopen voor bijvoorbeeld het Nationaal Programma Ruimte voor Defensie. Of als er ergens een nieuwe woonwijk moet komen.’
Boeren die op de beoogde plek hun bedrijf hebben, moeten worden uitgekocht of verplaatst. ‘Onze rentmeesters zijn ook betrokken bij de werving van grondposities voor nieuwe energiedoelen van het ministerie van Klimaat en Groene Groei en bij werving voor de nationale grondbank van het ministerie van Landbouw, Visserij, Voedselzekerheid en Natuur.’
Strategisch aankopen
Eelco’s team koopt grond aan zodra dat mogelijk is, ook als er nog geen concrete besluiten liggen voor het gebruik. ‘Deze gronden worden ingezet als toekomstige compensatiegronden. Een boer die een deel van zijn grond kwijtraakt omdat er een woonwijk komt, kan zo bijvoorbeeld weer grond bij zijn bedrijf krijgen om verder te boeren.’ Het is belangrijk om op tijd grond te verwerven op cruciale plekken, maar ook op andere locaties. ‘Agrarische bedrijven die moeten vertrekken en willen doorstarten, kunnen we zo een passende plek aanbieden op een andere locatie.’
‘De diversiteit in mijn werk houdt me scherp’
De agrarische sector trok Eelco altijd al. ‘Vroeger wilde ik boer worden, maar ik heb andere keuzes gemaakt. Ik werkte bijna 20 jaar voor een coöperatie in de agrarische sector en daarna een tijd in de zorg. Met de stap naar het RVB kreeg ik weer de link met de agrarische sector. Hier ben ik op mijn plek. De grote diversiteit in mijn dagelijkse werk houdt me scherp en geeft me uitdaging. Het ene moment loop ik over een boerenbedrijf met een pachter, het volgende heb ik een personeelsgesprek, dan weer schrijf ik een notitie over de agrarische portefeuille die de directie nodig heeft voor een gesprek met de minister.’
Taal van de agrariër
Ook de rentmeesters van Eelco’s sectie hebben liefde voor het boerenbedrijf en spreken de taal van de agrariër. ‘Toen ik bij het Rijksvastgoedbedrijf kwam ben ik gelijk begonnen met het aannemen van rentmeesters met kennis van de agrarische sector. Dat werkt simpelweg het best. De rentmeesters in mijn team hebben bovendien kennis van productierechten én zijn agrarisch makelaar.’
‘Wie nog geen rentmeester is, kan het vak bij het RVB leren’
Zelf opleiden
En wie nog geen rentmeester is, maar wel de interesse en de potentie ervoor heeft, krijgt de kans om het vak bij het RVB te leren. ‘Je begint dan met de basis: de administratie. Je leert hoe je een pachtovereenkomst opstelt en hoe de pachtwetgeving in elkaar steekt. Van daaruit kun je doorgroeien. Verschillende mensen in ons team zijn op deze manier rentmeester geworden.’