Afdelingshoofd Gebiedsontwikkeling en Financiering

De woningbouwopgave behoort tot de grootste maatschappelijke en politieke uitdagingen van deze tijd. Om het woningtekort terug te dringen, is het noodzakelijk dat jaarlijks 100.000 woningen worden gerealiseerd. Dat vraagt niet alleen om voldoende locaties en bestuurlijke daadkracht, maar ook om een financieel stelsel dat woningbouw mogelijk maakt en versnelt. Als afdelingshoofd Gebiedsontwikkeling en Financiering speel je hierin een sleutelrol.

Je geeft richting aan de ontwikkeling en uitvoering van de financiële en beleidsmatige instrumenten waarmee gemeenten woningbouwprojecten kunnen realiseren. Je zorgt ervoor dat publieke middelen doelgericht worden ingezet, dat financiële instrumenten effectief functioneren en dat tegelijkertijd wordt gewerkt aan structurele verbeteringen van het systeem van gebiedsontwikkeling en grondbeleid. Het doel is helder: woningbouw financieel haalbaar maken, publieke investeringen zo effectief mogelijk inzetten en de afhankelijkheid van overheidsmiddelen op termijn verkleinen.

Je opereert op het snijvlak van strategie, beleid, financiën en uitvoering. Daarbij verbind je uiteenlopende belangen en partijen, zowel binnen het ministerie als daarbuiten. Je werkt intensief samen met andere directies, de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, het ministerie van Financiën, gemeenten en andere publieke en private partners. Je zorgt voor samenhang tussen verschillende programma's en financiële instrumenten en weet complexe inhoudelijke vraagstukken te vertalen naar heldere keuzes en bestuurlijk gedragen oplossingen.

Als afdelingshoofd geef je leiding aan een multidisciplinair team van deskundige professionals. Je creëert richting, focus en verbinding, stimuleert eigenaarschap en ontwikkeling en zorgt ervoor dat kennis wordt omgezet in concrete resultaten. Je bent een inspirerende leider die ruimte geeft aan professionals en tegelijkertijd koers houdt op de maatschappelijke opgave.

Als lid van het managementteam van de directie Woningbouwbeleid draag je actief bij aan de strategische ontwikkeling van de directie. Je bent een stevige gesprekspartner voor de directeur, de ambtelijke top en bewindspersonen en levert een wezenlijke bijdrage aan beleid dat direct impact heeft op de leefomgeving van Nederland. Daarmee geef je niet alleen leiding aan een afdeling, maar lever je een bepalende bijdrage aan het realiseren van voldoende betaalbare woningen voor huidige en toekomstige generaties.

Voor deze functie is er al een kandidaat beschikbaar die geschikt is, maar als je denkt dat jij meer dan geschikt bent voor deze opgave, staat het je vrij om ook te solliciteren.

Wat vraagt dit van jou?

We zoeken een publieke leider die de opgave verder weet te brengen. Daarvoor heb je (onder meer) de volgende ervaring en kwaliteiten in huis:

• Academisch werk- en denkniveau. Kennis van de Rijksbegrotingscyclus en financiële instrumenten.
• Je hebt ervaring met het aansturen van hoogopgeleide professionals en het leiden van een team. Je creëert een stabiele, veilige werkomgeving waarin fouten mogen worden gemaakt. Dit doe je door ruimte te bieden, het leren te stimuleren en door zelf uiteraard ook op transparante wijze reflectief en lerend te zijn.
• Je hebt bewezen vaardigheden in het samenwerken met partijen die diverse (deel)belangen vertegenwoordigen. Je weet als bruggenbouwer verbinding te leggen met andere directies en organisaties en bent een stevige gesprekspartner voor onze stakeholders.
• Je hebt ervaring met gebieds-en/of vastgoedontwikkeling in woningbouw (bijvoorbeeld vanuit gemeente-, woningcorporatie en/of projectontwikkelaar perspectief).
• Je hebt ervaring in de ondersteuning van de ambtelijke top en bewindspersonen bij belangrijke overleggen, waaronder in Kamerdebatten. Je beschikt over een scherp gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen en kan op overtuigende wijze adviseren, belangen afwegen en durft waar nodig tegenwicht te bieden. Strategisch vermogen, inzicht in interbestuurlijke processen, politieke sensitiviteit en een heldere communicatiestijl zijn hierbij belangrijk.

Talent als basis, diversiteit als kracht

Het ministerie van BZK beschermt, bewaakt en bouwt aan de basis van onze samenleving. In Nederland en de Caribische delen van ons Koninkrijk. Uitgangspunt is ons grootste goed: de Grondwet en wat we daarin hebben afgesproken. Dat iedereen meetelt bijvoorbeeld. Dat je altijd en overal kan zijn wie je bent, kan vinden wat je vindt, gelijke kansen hebt en mee kan doen. Thuis, op school en op het werk. Offline en online. En dat iedereen prettig kan wonen in een fijne omgeving. We doen dat voor de samenleving én werken tegelijk aan de basis voor de hele rijksoverheid. Zodat andere ministeries hun werk voor Nederland ook goed kunnen doen.

Dit vraagt om collega's die samenwerken. Die gaan voor resultaat voor mensen, en daarbij niet alleen varen op vakinhoud, maar ook op hun moreel kompas. Aandacht hebben voor bijvoorbeeld rechtvaardigheid en gelijkwaardigheid. En om ons werk voor de samenleving écht goed te kunnen doen, vinden we het belangrijk dat we zelf een afspiegeling van die samenleving zijn. We zijn dus op zoek naar collega's met verschillende perspectieven, achtergronden en eigenschappen. Het maakt niet uit waar je bent geboren, waar je in gelooft, hoe oud je bent of van wie je houdt; we zijn vooral nieuwsgierig naar jou. We willen zorgen voor een prettige werkplek voor iedereen, met veel ruimte voor werkplezier en ontwikkeling.

Je bent niet verplicht om je geboortedatum en geslacht te vermelden in je cv en motivatiebrief. Openbare bronnen zoals sociale media kunnen worden geraadpleegd. Een selectieassessment kan deel uitmaken van de procedure. Ook kunnen er referenties worden opgevraagd. Voor indiensttreding heb je een Verklaring Omtrent Gedrag nodig, hierover word je tijdens de procedure geïnformeerd. 

Bij jouw sollicitatie ontvangen we graag jouw motivatiebrief en CV als twee aparte PDF bestanden.

Publiek leiderschap

Deze functie vraagt om zichtbaar publiek leiderschap. Als publiek leider stuur je op het realiseren van de maatschappelijke opgaven. Volgens de rijksbrede visie op publiek leiderschap heb je daarbij drie rollen: maatschappelijk partner, politiek adviseur en manager in je eigen organisatie. En je staat altijd voor de drie kernwaarden: gedeeld leiderschap, responsiviteit en morele motivatie.

Je draagt bij aan een wendbare overheid, wat betekent dat de opgave kan worden aangepast of dat er organisatieveranderingen kunnen plaatsvinden. Er wordt van je verwacht dat je hier flexibel mee om kunt gaan en je medewerkers hierin mee kunt nemen.

Als leidinggevende heb je een cruciale rol in het waarborgen van sociale veiligheid, diversiteit en inclusie, een prettige werksfeer en een vitaal, goed functionerend team. Je laat zelf het goede voorbeeld zien, je bevordert een open en veilige gesprekscultuur, en (meldingen van) ongewenst gedrag pak je adequaat aan.

Kandidaten niet in dienst van de Rijksoverheid, krijgen eerst een contract van een jaar aangeboden. Bij goed en volledig functioneren wordt het tijdelijke contract omgezet naar een vast contract.